Javastraat 123

Omschrijving

Wonen in de Indische Buurt.
Een populaire wijk, en niet voor niets. De Indische buurt is een van de weinige jaren '30 wijken in deze stad. Niet alleen de charmante bouw, maar vaak ook de populatie van de wijk zorgen voor een nog steeds toenemende aantrekkingskracht. De architect van dit complex heeft goede gekeken naar welke elementen en vormen die jaren '30 bouw nou zo interessant maakt. Rode baksteen, een speelse gevel en uitkragende terrassen, maar dan gecombineerd met modern comfort. Niet voor niets verhuisde destijds bij de bouw veel mensen uit de woningen naar dit appartementencomplex. De buitenruimtes liggen allemaal pal op het Zuiden en vanuit daar kijk je, met voldoende afstand, op de tegenover liggende huizen. De wijk ligt op fiets- (op een mooie zaterdag loop-) afstand van het centrum. De Oosterplas ligt op een steenworp afstand. Zeg het maar; fietsen, hardlopen, wandelen, tennissen, volkstuintje, zeilen, surfen, zwemmen of naar de beste hockeyclub van ons land.

Indeling.
Deze woning is zo sfeervol afgewerkt dat zelfs zonder meubels de woning al gezellig is. Je hebt nog amper het idee in een relatief nieuw appartement te wonen. De lambriseringen, de glaswand om de keuken en de shutters, ze dragen hier allemaal aan bij. Het laat zich ook allemaal gemakkelijk indelen. Met een flinke hoek voor de bank en een plek voor de eettafel voor de keuken bijvoorbeeld. Door de tafel zo te plaatsen is het een verlengde van het terras.

Eten we binnen of buiten? Die vraag zal je elkaar hier regelmatig stellen. Want met een paar stappen zit je inderdaad op je terras te eten. Ook met borrelaars over de vloer is zo de witte wijn binnen handbereik. Het terras is overdekt en ligt pal op het Zuiden. De hele dag zon dus en hoog zomer schaduw van het plafond op het warmst van de dag. Daarnaast kraagt het terras uit zodat je lekker om je heen kunt kijken.
Een lekkere loungebank past hier prima. Zo wordt in het seizoen je woonkamer eigenlijk 10 m groter.
De hoge glaswand is helemaal voorzien van shutters. Naar onze mening de mooiste manier om precies te bepalen hoeveel licht en warmte je binnen wilt krijgen.

3 slaapkamers.
Ja, deze woning heeft drie slaapkamers. Dat is voor een appartement best bijzonder. De grote en middenmaat kamer vind je op deze etage. Aan de noordkant dus lekker koel en rustig. De grote kamer laat met gemak een groot bed en een grote kast toe. De tweede kamer is zowel geschikt voor een kind als voor een werkplek.

Badkamer.
De badkamer is best groot hier. Ruimte genoeg dus voor een grote inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan weerszijden vind je kastjes zodat de badkamer eenvoudig opgeruimd kan blijven. Kortom: een fijne ruimte om in wakker te worden 's morgens.

Souterrain.
Op de woonvloer heb je hier al een volledige woning. Maar juist door de extra verdieping is dit appartement ook geschikt voor mensen die eigenlijk een huis zochten. Je puberkind kan hier prima naar de eigen etage. Sterker nog, die heeft ook een eigen tuin ter beschikking. Maar voor degene die veel thuis werkt is dit natuurlijk ook een ideale oplossing. Aan deze kamer ligt een grote berging en een kast onder de trap.

Een huis is natuurlijk nooit overcompleet. Alle extra ruimte is gewoon een vorm van luxe. Zo is deze tuin dat ook. Het terras aan de woonkamer is natuurlijk al heerlijk. Maar deze tuin biedt je toch een heel prettige extra. Temeer omdat hij een beetje verdiept ligt heb je het gewoon alle privacy. Daarnaast zul je deze deur regelmatig als je voordeur gaan gebruiken.

Parkeerplaats.
Iedereen heeft hier een eigen parkeerplaats. Heerlijk toch, met de afstandsbediening gaat het hek open en sta je altijd veilig geparkeerd. Geen krassen meer op je auto dus. Via de achterom kun je ook bij de berging komen, net als van binnenuit natuurlijk. Dus kom je met de auto thuis dan kún je ook via deze weg naar binnen. Zo heeft de woning dus drie ingangen. Heel handig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 162,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 162,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 2027 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties