Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Albertusstraat 13 in Vught 5261 AD

Albertusstraat 13

5261 AD Vught
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen in Vught Noord
“The best of both worlds”. Dit is bij uitstek de plek waar je woont in de rust van een fraai dorp en je de stadse voorzieningen op fietsafstand hebt liggen. Het enige wat hier tussen ligt is een prachtig beschermd natuurgebied. Niet voor niets geldt Vught Noord voor velen als een buitenwijk van de stad. Het charmante instapklare woonhuis is een gemeentelijk monument en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Vught Noord
“The best of both worlds”. Dit is bij uitstek de plek waar je woont in de rust van een fraai dorp en je de stadse voorzieningen op fietsafstand hebt liggen. Het enige wat hier tussen ligt is een prachtig beschermd natuurgebied. Niet voor niets geldt Vught Noord voor velen als een buitenwijk van de stad. Het charmante instapklare woonhuis is een gemeentelijk monument en ligt misschien wel in het mooiste straatje van Vught. Doodlopend en als woonerf ingericht. De mix van mensen, in alle leeftijden, met spelende kinderen in de straat, zorgen er voor dat je hier heerlijk thuis komt. Niet voor niets één van de populairste delen van Vught.

Begane grond
Heel verrassend, zoveel ruimte. Je verwacht het niet achter deze gevel. Mede door de uitbouw heb je hier een heerlijk grote leefruimte. Zo groot dat er een werkplek aan het raam gemaakt kon worden. Toch handig, op je thuiswerkdag je kinderen in de straat in de gaten houden. De knusse zithoek ligt in het midden van de ruimte. Er ligt een geheel gerestaureerde antieke grenen vloer en er is een aansluiting voor een haard aanwezig. De eettafel staat in de uitbouw, tegenover de half open keuken.

Keuken en eetkamer
De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. Onder het licht van de lichtstraat en voor de opening van het aanrecht staat de eettafel natuurlijk op een ideale plek. Zeker in het seizoen als de tuindeuren open kunnen. De keuken heeft aan drie zijden een meubel. Erg praktisch, want zo heb je alles bij de hand, maar kun je ook je spullen goed kwijt. Een prima keuken voor kookliefhebbers!
Er is een vaatwasser, groot rvs fornuis (5 pits) met brede oven, magnetron en koelkast aanwezig. Het blad is van graniet. Zowel in de keuken, eetkamer en badkamer is er vloerverwarming.

Badkamer
De badkamer bevindt zich in de oorspronkelijke uitbouw van het huis. Hier is het toilet, maar ook de douche en een wastafelmeubel met een breed werkblad. Hieronder is ruimte voor de wasmachine en droger (aparte groepen). Samen met het bad is het werkblad erg handig met kleine kinderen. Als ze nog heel klein zijn kun je ze hier verschonen en aankleden. Iets ouder en ze kunnen lekker in bad zitten, terwijl jij staat te koken of de vaatwasser aan het inruimen bent. Best fijn dus de badkamer hier.

Eerste verdieping
Er zijn twee fijne slaapkamers op deze verdieping. Dakkapellen zorgen voor licht en lucht en beide kamers hebben een inbouwkast. De deuren en het beslag zijn nog origineel. De overloop is licht en riant en biedt nog voldoende ruimte voor een extra kast. In de derde kamer is een toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping gemaakt. De huidige eigenaar gebruikt deze kamer als “dress room” en heeft de ouderslaapkamer op de tweede verdieping gecreëerd. Er ligt een laminaat vloer en wanden en plafonds zijn strak gestukt.

Tweede verdieping
Ook verrassend dat je nog zo’n fijne ruime kamer onder de kap kunt hebben. Doordat de kastruimte op de eerste verdieping is, hoeft hier alleen maar een bed te staan. Heerlijk slapen onder de schuine strak gestukte en goed geïsoleerde kap. Drie Velux dakramen zorgen voor ruim voldoende licht en ventilatie. Er ligt een grenen planken vloer voorzien van ingebouwde dimbare verlichting.

Tuin
Zeldzaam in dit gedeelte van Vught is de zeer diepe achtertuin, ideaal gesitueerd op het zuidwesten. Deze maakt het mogelijk om twee terrassen, een schuur, een moestuin en een ruim grasveld te hebben. De vele grote bomen in de omgeving zorgen er voor dat de tuin ook regelmatig door eekhoorntjes wordt bezocht. Er is een stenen berging direct achter je huis en vlak daarachter de poort als achterom. Je fiets staat dus zo binnen. Via een buitentrap is de bergzolder boven de badkamer en keuken te bereiken, erg fijn die extra opslagruimte. De schuur achterin is goed te gebruiken als tuinhuis met terras. Dit is de plek waar je op een late zomeravond als het wat frisser wordt een vuurtje maakt en bij een goed glas wijn de dag afsluit.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (25.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: K 566 VUGHT Oppervlakte 265 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.