Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Meerkoet 1 in Sint-Michielsgestel 5271 LM

De Meerkoet 1

5271 LM Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen in de Meerkoet
Sint-Michielsgestel is een forensendorp. Dat is het niet alleen geworden door zijn gunstige ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Het komt ook door de groene ligging. Omzoomd door bossen en gescheiden door de Dommel. Dat laatste overigens steeds minder met de derde brug en straks een verbindend nieuw centrum natuurlijk. De bewoners zijn vooral op Den Bosch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de Meerkoet
Sint-Michielsgestel is een forensendorp. Dat is het niet alleen geworden door zijn gunstige ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Het komt ook door de groene ligging. Omzoomd door bossen en gescheiden door de Dommel. Dat laatste overigens steeds minder met de derde brug en straks een verbindend nieuw centrum natuurlijk. De bewoners zijn vooral op Den Bosch gericht en, uit eigen ervaring, je fietst het inderdaad in ca. 20 minuten door een beschermd natuurgebied. Met drie basisscholen, twee keer voortgezet onderwijs en vier supermarkten is het voorzieningenniveau goed

Algemeen
Bij de bouw van deze woning zijn een paar belangrijke keuzes gemaakt. Een daarvan is dat de woning op de achtertuin is georiënteerd. Niet verwonderlijk want deze is diep en breed en ligt perfect op de zon. Aan de voorzijde zijn er twee kamers gemaakt. De hal loopt hier als een spil tussen door en geeft aan de rechter zijkant de “achterom” met hier ook de fietsenschuur.
Toilet en garderobe vinden hier ook hun plekje en de vaste kasten aan het einde van de hal zorgen er voor dat sporttassen en schoenen opgeruimd “kunnen” worden.

Woonkamer
De oriëntatie op de tuin is door de architect benadrukt met een lessenaarskap. Met deze hoge kap met dakramen is er een heerlijke ruimte ontstaan waar een tafel voor tien personen met gemak kan staan. De twee dubbele tuindeuren halen de zomer hier binnen en de directe verbinding met de keuken is erg praktisch.

De salon heeft juist een wat lager plafond. Heel prettig voor de warme gezellige sfeer en de ideale plek om de dag af te sluiten aan een haardvuurtje.

Keuken
De keuken is ontsloten middels de hal en de woonkamer. Een ruimte waar voor een ontbijttafel een aparte nis gemaakt is. Hier tegenover is het hoekmeubel geplaatst. Veel werkruimte aan een groot raam. Zo zie je de kids thuis komen en heb je het licht op je handen. Er is een magnetron, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en 4-pits gaskookplaat ingebouwd. De eventuele tweede koelkast, vriezer en wasmachine vinden hun plek in de bijkeuken. Net als de extra bergruimte.
Het dakraam zorgt er voor dat zelfs bij een mindere dag deze ruimte nog licht genoeg is.

Werkkamers
Juist de kamers aan de voorzijde van het pand maken het zo multifunctioneel. Hiermee kan er bijvoorbeeld op de begane grond een slaapkamer gemaakt worden. Het minder valide gezinslid of de inwonende (of vaak logerende) ouder heeft hiermee een prettige eigen stek. Maar ook het kantoor aan huis en de chillroom voor de kids zijn daarmee gevonden. De kamer aan de rechterzijde heeft een erker en een verhuisraam in de rechter gevel. Er ligt een hardhouten vloer en in de kast is de volledig vernieuwde en ruim uitgevoerde groepenkast geplaatst.

Eerste verdieping
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook hier weer een prettige indeling want in de slaapruimte hoeft ook allen maar een bed te staan. Er is namelijk ook een kastenkamer direct verbonden aan deze kamer die overigens ook de doorloop naar de badkamer vormt. De ideale route dus ’s ochtends. Vanuit je bed tuimel je dus de badkamer in om op de terugweg de kleding uit te zoeken. Aan de hal is een separaat toilet.

Kinderkamers eerste verdieping
Zijn de kinderen nog klein dan is het best prettig dat ze nog op de zelfde verdieping slapen. De kamer aan de rechter zijde is ingericht als babykamer. Het aanrechtje en de wastafel zijn erg handig bij het verschonen van de dreumes. De kamer achterin heeft een eigen buiten. Dit dakterras ligt boven de keuken. In dit dak ligt dus achter het hekje ook de lichtkoepel van de keuken. Overigens, via dit dak kom je ook in een dankbare bergruimte boven de bijkeuken.

Tweede verdieping.
Er zijn twee zolderkamers. Op de grote kamer aan de rechterzijde kan gemakkelijk een tweepersoons bed staan. De dakkapel op de zuidkant maakt ook deze kamer ruimtelijk en licht en met de wastafel hoef je voor het tandenpoetsen niet meer naar beneden. Heb je al een puber, dan zal die je heel dankbaar zijn met deze kamer. Er is een Brink heteluchtverwarming in de afgetimmerde ruimte.
De andere kamer is heel diep. Met een ontsluiting in het midden van de ruimte kan aan de ene kant het bed en aan de andere kant het bureau de kamer optimaal ingedeeld worden.

Tuin
De voortuin geeft precies genoeg ruimte om privacy te ervaren in je woning en drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Deze situering op het perceel zorgt er voor dat de nadruk op de achtertuin ligt. Heel verstandig want hier staat het zonnetje lekker op. De BBQ, een balletje trappen en een boomhut bouwen. Het kan er allemaal. Er is een luifel voor de echt warme dagen en aan de keuken bevindt zich nog een schuur voor tuinspullen. Deze heeft een laag deurtje naar de oprit.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 552 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (18.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente SINT MICHIELSGESTEL Sectie G Perceelnummer 644 Oppervlakte 552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.