Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maaslandstraat 12 in 'S-Hertogenbosch 5211 VE

Maaslandstraat 12

5211 VE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ligging:
Veel centraler gaat het niet worden. Toch?
Met het NS station ligt niet alleen voor de forens de wereld aan je voeten, maar ook dat weekendje weg is maar een klein stukje met je rolkoffer. En dat terwijl onze gezellige binnenstad toch ook écht op loopafstand ligt.
Zorg dat je op vrijdag thuis kunt werken en loop einde ochtend even naar de vrijdagmarkt. Zorg er ook zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ligging:
Veel centraler gaat het niet worden. Toch?
Met het NS station ligt niet alleen voor de forens de wereld aan je voeten, maar ook dat weekendje weg is maar een klein stukje met je rolkoffer. En dat terwijl onze gezellige binnenstad toch ook écht op loopafstand ligt.
Zorg dat je op vrijdag thuis kunt werken en loop einde ochtend even naar de vrijdagmarkt. Zorg er ook zeker voor dat je die dag op tijd in de Uilenburg staat om je werkweek af te sluiten en trek als compensatie op zondagochtend je gympen aan voor een stukje Gement (om dan zondagmiddag toch weer op een terrasje te blijven hangen:-)
Kortom, beleef in het weekend lekker je vrije tijd en beperk doordeweeks je reistijd.
Top plekje dus.

Indeling:
Waarom ervaart deze woning nu zo ruimtelijk? Ik denk vooral omdat zowel de voorgevel als de achtergevel helemaal in het zicht zijn. Dus kijk je aan alle kanten lekker ver weg én krijg je het licht binnen over de volle breedte van de woning. De hal ligt in het midden. De keuken is direct verbonden met de achterkamer, waar je, als vanzelf de eettafel zult plaatsen. Daarmee is de brede voorkamer een erg prettige zitkamer. Breed genoeg om de loop naar de trap te kunnen hebben. Onder die trap zijn boekenplankjes gemaakt.. Ziet er toch heel gezellig uit? En de TV hangt fijn aan de kant.
De achterzijde ligt pal op het zuiden. Deze foto is in de ochtend genomen. Uur of 10 schat ik. Dus is dit je plek om ff wakker te worden boven een kopje koffie. Maar aan het einde van de middag staat die zon nog binnen, dan richting je keuken. Dat is toch nét wat gezelliger koken. De open verbinding met je keuken maakt het ook veel leuker gasten uit te nodigen. Sta je niet in je eentje te koken als de rest je wijn op drinkt:-). De moderne keuken heeft een vaatwasser, koelkast, 6 -pits gaskooplaat, oven en magnetron. In de ruime vierkante hal vind je een toilet, meterkast en een garderobekast.
Op de woonvloer is er ook nog een slaapkamer. Omdat je boven nog genoeg slaapkamers over hebt kun je dus gaan fantaseren over de bestemming hiervan. En geloof me, zo door het jaar heen zal het regelmatig heel praktisch zijn dat je net de extra, bijna overbodige, kamer hebt. En dan bedoel ik niet alleen met Carnaval.

Buitenruimte:
Dit balkon ligt niet alleen op het zuiden. Het steekt ook nog eens uit aan de achterzijde. Dus zodra de zon over het gebouw heen spiekt heb je hem hier volle bak. En dus ook tot hij rechts achter het gebouw verdwijnt. Meer zon kun je je in het centrum niet wensen. Het balkon is daarnaast groot en vierkant. Dus nodig het team maar uit voor een BBQ.

Verdieping:
Omdat je slaapverdieping een etage hoger ligt ervaart dit meer als een eigen domeintje. Hier komen alleen diegene die je er uitnodigt. Want ook de buitenruimte lag al aan de leefruimte. Er zijn twee slaapkamers. De grote kamer heeft een grote vaste kast en daarin vind je ook de wasmachineaansluiting. Heel handig, want daardoor verlaat je was je slaapkamer nooit. Geen gezeul met wasmanden. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, permanent of om de week. De badkamer is volledig aangepakt in 2017. Daarbij is er gekozen om de functies die je echt wilt ook de ruimte te geven. Een fijne inloopdouche dus en een goede wastafel. Stijlvol en helemaal van nu. Als je uit je douche stapt is je handdoek al voorverwarmd op de designradiator en de schuine kant zorgt hier voor een prettige ruimtelijkheid.
Met een luik kom je op het platte dak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 85,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 85,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2334 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2334 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.