De Huyzerij

van Berckelstraat 84
5211 PH 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6122225
info@dehuyzerij.nl
van Noremborghstraat 83, 5212 NB 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Van Noremborghstraat 83 in 'S-Hertogenbosch 5212 NB

Omschrijving

Hier woon je “met één been in het centrum”. Dat is dan ook een van de redenen waarom deze buurt zo populair geworden is, maar natuurlijk ook de bouwstijl van de panden hier. Als één van de eerste uitbreidingswijken heeft deze wijk een goed verzorgingsniveau. Supermarkt, apotheek en huisarts, het ligt allemaal op loopafstand en het pas gerenoveerd park ligt vrijwel aan het einde van deze straat. Ook diverse culturele locaties als de Verkadefabriek en Theater aan de Parade liggen op loopafstand. Parkeren kun je voor de deur met een vergunning die direct digitaal aan te vragen (twee kan ook en het kost slechts ca. E 40,00 per stuk per jaar). Je bezoek parkeert middels een bonnetje voor ca. 12 ct voor de hele dag.

De eerste verdieping heeft een en-suite woonkamer. Dit wordt door de huidige eigenaar nu zo niet gebruikt. De heer des huizes schildert namelijk (heel verdienstelijk) en heeft van de achterkamer zijn creatief domein gemaakt. Verder is er een fijne lichte zitkamer aan de voorzijde met een erker, een kleine werkkamer en een pantry met ruimte voor de CV-ketel en wat bergruimte. Deze verdieping is dus ook bijna een zelfstandig appartementje.

Je kunt met deze woning veel kanten op. Hij is klaar voor directe bewoning met veel ruimte voor hobby en werk. Ook is een standaard indeling eenvoudig te realiseren. Met een grote en-suite kamer met in het achterste deel een open keuken. Je hebt dan ook boven alle ruimte en voldoende slaapkamers. Maar dubbele bewoning is ook niet moeilijk. De meeste faciliteiten hiervoor zitten er al in. En een deel van je huis verhuren is tegenwoordig erg interessant.
Kom vooral met je vragen en ideeën. Wij denken graag mee en ik heb zelf in deze straat zojuist hetzelfde gedaan.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2005, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting ca. € 40,00 per jaar Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie C Perceelnummer 3394 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom