Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint Jorisstraat 28 A in 'S-Hertogenbosch 5211 HB

Sint Jorisstraat 28 a

5211 HB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

LOFT MET LIFT


Wonen in de Sint Jorisstraat
Wat maakt de binnenstad van Den Bosch nou zo leuk. Naar mijn mening de diversiteit en originaliteit. En die vind je niet zo zeer in hoofd winkelstraten, maar veel meer in de straten daar omheen, waar de kleine ondernemer of ambachtsman nog gevestigd is naast het woonhuis. Dit wonen op de begane grond geeft ook een heel andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

LOFT MET LIFT


Wonen in de Sint Jorisstraat
Wat maakt de binnenstad van Den Bosch nou zo leuk. Naar mijn mening de diversiteit en originaliteit. En die vind je niet zo zeer in hoofd winkelstraten, maar veel meer in de straten daar omheen, waar de kleine ondernemer of ambachtsman nog gevestigd is naast het woonhuis. Dit wonen op de begane grond geeft ook een heel andere sociale beleving overigens. Deze straat loopt van speciaalzaken als de Kookwinkel tot aan de polder. Tegenover het appartement ligt het oude “gevang”. Een monumentaal pand waar straks zomaar een chique hotel in zou kunnen komen.

Voor het stallen van fietsen is er een gebruiksovereenkomst met de naastgelegen fietsenberging.

Algemeen
Toen de eigenares in 2008 opdracht gaf om een appartement te realiseren had ze heel goed door wat de mogelijkheden waren. Een grote open en lichte ruimte moest het worden, waarbij de kap tot bovenin te zien moest zijn. Dit is erg goed gelukt ook. Daarbij gebruik makend van goede degelijke materialen als zware stompe deuren, een gietvloer met vloerverwarming, strakke moderne materialen voor keuken en sanitair. Het centrale blok staat als een eiland in de ruimte. Hierin vind je de keuken, de badkamer en de kastenkamer met sauna. Op de hal/entree vind je nog een 3e slaapkamer.

Entree en keuken
Beneden is er ruimte voor een paar fietsen. De verdieping bereik je zowel met trap als lift. Aan de hal boven ligt het gastentoilet.
De woning binnen komende stuit je direct op het kookeiland. Juist door deze indeling ontstaat een heerlijke plek voor de eettafel. Achter het opstaande wandje vind je een design keuken met hierin een Quooker, steamer, combioven, koelkast, inbouw espressoautomaat, inductiekookplaat, downdraft afzuiging en vaatwasser. Dit alles in een greeploos wit meubel met veel bergruimte.

Woonkamer en werkplek
In deze open ruimte spreek je meer van zones. Zo is de ruimte voor de zithoek naast de keuken gesitueerd. Een flinke ruimte waar een zitmeubel en tv gemakkelijk kan staan. Maar ook aan de andere kant van de keuken, aan de straatzijde, kun je gemakkelijk een zitje/leeshoek kwijt.
Naast de badkamer en kleedkamer tref je een ruime werkhoek aan. Alle ruimte hier voor een hobby en als het echt nodig is zou er zelfs een aparte slaapkamer te realiseren zijn. Maar met drie slaapkamers zal dat wel mee vallen.

Slaapkamers, gastenkamer en wasruimte
De hoofdslaapkamer ligt links achterin. Rustig en op de ochtendzon dus. Naast de entree tref je tweede slaapkamer aan. Een ruimte die groot genoeg is voor een tweepersoons bed en met een eigen wastafeltje. Ideaal dus voor een (de 1e) logee. Op de entree tref je namelijk de tweede logeerkamer aan. Niet helemaal een aparte kamer door de open verbinding, maar dat is eventueel eenvoudig aan te passen. Deze ruimte bereik je via een ruimte waar ook de CV-ketel hangt en de wasmachine en droger hun plekje gevonden hebben.

Badkamer en kastenkamer
De badkamer ligt recht achter de keuken. Logisch, want daarmee zitten de leidingen dicht bij elkaar. Deze badkamer ligt recht tegenover de hoofdslaapkamer.
De badkamer is best groot. Zo groot dat de eigenaar zich kon permitteren een muurtje te plaatsen om functies te scheiden. Zo staat het bad recht tegenover de wastafel en zijn douche en toilet aan weerszijde van de wand geplaatst.
Achter deze badkamer ligt een doorloop-kastenkamer met hierin de sauna. Zeer praktisch en natuurlijk heerlijk op een herfstige dag.

Terras
Deze loggia ligt op het zuid-oosten. Tot ca 16.00 uur. Heb je hier dus een heerlijk zonnetje. Achter het pand ligt het stadskantoor. Dus iedere dag na 5 uur en in het weekend alle privacy :-). Al is de afstand wel zo groot dat je die toch wel hebt hoor. Dit terras bereik je overigens via de woonkamer én de grote slaapkamer.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 46,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie G Perceelnummer 7360 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.