Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vughterstraat 269 in 'S-Hertogenbosch 5211 GE

Vughterstraat 269

5211 GE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS: Aanvankelijk is deze woning alleen te bezichtigen op het open huis op di. 14-03-17 van 16:00 tot 18:00u. Wilt u hier gebruik van maken dan verzoeken wij u zich aan te melden via Funda. Hartelijk dank. 

Wonen in de Vughterstraat
“Best of both worlds”
Binnenstad en buitengebied, het ligt beide aan je voeten hier. Dat het centrum je alle kwaliteiten biedt is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1485 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: Aanvankelijk is deze woning alleen te bezichtigen op het open huis op di. 14-03-17 van 16:00 tot 18:00u. Wilt u hier gebruik van maken dan verzoeken wij u zich aan te melden via Funda. Hartelijk dank. 

Wonen in de Vughterstraat
“Best of both worlds”
Binnenstad en buitengebied, het ligt beide aan je voeten hier. Dat het centrum je alle kwaliteiten biedt is wel bekend, maar dat je van hieruit ook zo (onder het plein door) in Het Bossche Broek staat wat minder. En wil je er op de fiets of op skeelers op uit dan is ook De Gement een heel mooi gebied. Wat nieuwer is de Paleisbrug met aan de voet daarvan Eetcafé “Buurt”. Aan de andere kant van de brug ligt een supermarkt en komt die nieuwe bioscoop.
Een superplekje dus, om een gezin op te laten groeien.

Woonkamer
Natuurlijk heb je bij het zien van deze voorgevel een bepaalde verwachting of “hoop” van wat je binnen gaat aantreffen. Daar kun je gerust op zijn, deze eigenaar weet heel goed welke woonsfeer past bij dit karakteristieke huis. En dat wordt bij binnenkomst direct duidelijk. Een hoog plafond met een geaccentueerde moerbalk, eiken vloer, ingebouwde haard en verder wanden en plafond strak wit. Door deze basis is het gemakkelijk om je eigen sfeertje te realiseren. Het hoge raam zorgt er vervolgens voor dat het licht tot ver in de ruimte valt.

Kelder
Een tongewelf. Hartstikke leuk natuurlijk voor de wijnvoorraad. De rekken hiervoor blijven dan ook achter voor je. Maar de ruimte laat wel wat meer toe hoor.
Deze eigenaar heeft er een werkplekje voor zichzelf gecreëerd. Maar wat dacht je van een plek waar de lego kan blijven liggen voor jonge kinderen of een gamekamer kan worden ingericht voor oudere kinderen.
Het hekje er voor is er vooral omdat de kinderen van deze eigenaar die leeftijd nog niet bereikt hebben:-)

Woonkeuken
Dé sociale plek voor je gezin.
Als de één staat te koken kan de ander er gezellig bij komen zitten met een wijntje. Maar ook meekijken met het huiswerk terwijl de aardappels op staan is zo ook heel gezellig. Een hoekkeuken zorgt voor veel werkruimte, vaatwasser en koelkast zijn hierin opgenomen. Daarnaast is er een Boretti fornuis met twee ovens. Ook hier in de keuken weer een indrukwekkende moerbalk en eiken vloer. De tuin wordt in het seizoen onderdeel van je leefruimte door de brede achterpui. Maar in de winter zorgt het halletje met achterdeur er voor dat de kou buiten blijft.

1e verdieping
De woning heeft aan de voorzijde een lagere kap dan aan de achterzijde. Hierdoor ligt de slaapkamer voorin direct onder de kap. Deze kamer is zo groot dat er, naast een bed, ook een zithoekje met een tv kan staan. Dé voorleesplek voor je kinderen op weg naar bed. Kleding kun je gemakkelijk kwijt in de kastenwand.
De overloop is ook ruim. Ook hier een vaste kast voor de wasmachine en droger én het toilet.

Slaapkamers
Er is een mooie kinderkamer op deze eerste verdieping. Ook hier, net als in de keuken, een groot en breed raam. In het hoekje kun je mooi een bureautje of kast kwijt.
De zolderverdieping van het achterhuis heeft nog twee slaapkamers. Eén achterkamer is vrij ondiep. Ideaal als logeerkamer dus.
De andere kamer is weer heel praktisch van vorm. Deze heeft ook een wastafel en een vaste kast.

Badkamer
De badkamer ligt op de eerste verdieping.
Voor de snelle ochtend is er een fijne douche, maar na het hardlopen in de herfst is een bad natuurlijk ook heel prettig.
De dubbele wastafel voorkomt file bij het tandenpoetsen en de sauna is voor de relax avond natuurlijk.

Tuin
Vanuit dit deel van de stad gaat de zon onder bij ESSENT. Dit betekent dat de zon in de middag je tuin indraait. Dus op het moment dat je thuis komt heb je hier een heerlijk plekje. Vandaar dat deze eigenaar een overdekt terrasje gemaakt heeft tegen de schuur aan. De schuur die daarmee over bleef is namelijk groot genoeg. Nu is er dus een fijn terras in de tuin in de zon maar ook een overdekt deel voor als het weer wat minder is. Heel bijzonder in de binnenstad is de achterom via Achter de Bijenkorf (een directe verwijzing naar dit rijksmonumentale pand “De Bijenkorf”. Niet alleen handig voor fietsen, maar ook als je op de Westwal parkeert.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1485 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie G Perceelnummer 7728 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.