Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Philips De Schonestraat 36 in 'S-Hertogenbosch 5216 AK

Philips de Schonestraat 36

5216 AK 's-Hertogenbosch
€ 425.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen op “Zuid”
Uiteindelijk is dit in ‘s-Hertogenbosch toch een begrip. Op “Zuid” woon je goed. Een fijne buurt dicht bij alle voorzieningen zoals de binnenstad, het Bossche Broek en de Zuiderplas. Niet voor niets dus een populaire wijk voor jonge gezinnen. Dat was al zo in de jaren 60-70 bij de bouw en dit is nog steeds zo. Maar er is nog een kwaliteit die wellicht minder in het oog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen op “Zuid”
Uiteindelijk is dit in ‘s-Hertogenbosch toch een begrip. Op “Zuid” woon je goed. Een fijne buurt dicht bij alle voorzieningen zoals de binnenstad, het Bossche Broek en de Zuiderplas. Niet voor niets dus een populaire wijk voor jonge gezinnen. Dat was al zo in de jaren 60-70 bij de bouw en dit is nog steeds zo. Maar er is nog een kwaliteit die wellicht minder in het oog springt.
Als gevolg van de stedenbouwkundige ideeën in de jaren 70-80 is er ook overzichtelijk stratenplan waarbij rijenwoningen afgewisseld worden met villawijken, flatgebouwen en bungalows.
Ook de basisschool “het Bossche broek” ligt centraal tussen de koopwoningen en dicht aan de plas.
Een ander voordeel, voor later wellicht; je kind hoeft vanuit deze basisschool niet op de wachtlijst voor het St. Janslyceum. Ga je hier dus wonen met plannen voor kinderen, dan zal tijdens hun hele jeugd hun wereld zich in de directe omgeving afspelen. Ze groeien met vriendjes en vriendinnetjes uit de wijk samen op en in de middagpauze komen ze lekker thuis voor een boterham.

Begane grond
Deze woning is erg groot, met name door de extra verdieping die deze huizen hebben. De verhouding leef– en slaapruimte is daarmee van origine wat scheef. Dit is op de BG opgelost door de uitbouw. Aan de achterzijde heb je hier een flinke extra ruimte aan de tuin. Mede hierdoor is de leefruimte goed in te delen en kan iedereen zijn plekje hebben. De keuken zit op de originele plaats, maar deze kan ook heel goed in de uitbouw gerealiseerd worden. Het hoekmeubel hier herbergt alle nodige apparaten en benodigde spulletjes.
Eerste verdieping
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. Met in de ouderslaapkamer een dubbele deur. De kleine kamer hier is natuurlijk een heerlijk inloopkast/wasruimte en an is er nog een prima slaapkamer aan de voorzijde. Er is een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Zijn je kinderen inmiddels oud genoeg dan mogen ze gerust de 2e verdieping verdelen, toch?
Zeker dan is het fijn weer een eigen badkamer te hebben. Geen file door een ijdele puber of je eigen shampoo die net op is als je hem nodig hebt.

Tweede verdieping
Op deze verdieping zijn nu 2 slaapkamers. Dit omdat er 2 kamers zijn samen gevoegd.
Deze etage is echt extra in dit huis. Ideaal wanneer je regelmatig (buitenlandse) gasten ontvangt natuurlijk. Maar ook voor een flink gezin met opgeschoten kinderen. Ze hebben hier een eigen verdieping. De badkamer op deze verdieping is helemaal vernieuwd waarbij de eigenaar gekozen heeft voor een neutrale afwerking, helemaal van deze tijd. Er is hier een toilet, inloopdouche en wastafel.

Derde verdieping
Deze zolder heeft toch ook weer een fijne ruime kamer. Dit is natuurlijk de kamer waar om gevochten gaat worden. Maar met de dakkapel is dit misschien wel juist een lekkere hobbykamer voor jezelf.
Door de hoogte van het pand heb je hier in ieder geval een uitzicht om bij weg te dromen en de kap is zojuist nageïsoleerd.
Op de voorzolder hangt de CV-ketel uit 2012. Eventueel kun je hier ook de wasmachine en droger plaatsen en is er wat extra bergruimte.

Tuin en berging
De tuin ligt op het zuiden. Ondanks de uitbouw is deze nog groot genoeg. Er is een grasveldje, vijver en een terras aan de uitbouw. De borders geven de tuin in het seizoen kleur en er staat een schuur aan het einde tegen de brandgang aan. Ook hier weer een terras voor de avondzon. Natuurlijk is er een achterom.
Een heerlijk plekje dus met een groot deel van de dag zon. Maar deze zonligging zorgt er dus ook voor dat je in het winterseizoen een fijne zonnige woon/eetkamer hebt.
Kortom, een heerlijke gezinswoning waar je nooit meer uit groeit.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.25 m bij 6.22 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie N Perceelnummer 373 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.