Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vughterstraat 19 in 'S-Hertogenbosch 5211 EW

Vughterstraat 19

5211 EW 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Belegging en ontwikkelpand
Na drie generaties komt dit pand beschikbaar voor de belegger/ontwikkelaar. Een markant gebouw op een even markante locatie en een achter ontsluiting. Dit gemeentelijk monument is te splitsen in een winkelruimte en drie appartementen. Het huidige appartement aan de stoofstraat valt niet binnen de aanbieding. De garage/berging/entree daar wél.

Winkel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 330 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Belegging en ontwikkelpand
Na drie generaties komt dit pand beschikbaar voor de belegger/ontwikkelaar. Een markant gebouw op een even markante locatie en een achter ontsluiting. Dit gemeentelijk monument is te splitsen in een winkelruimte en drie appartementen. Het huidige appartement aan de stoofstraat valt niet binnen de aanbieding. De garage/berging/entree daar wél.

Winkel
De huidige winkel heeft een klassiek interieur, passend bij de voorgevel en het exclusieve servies zoals hier verkocht wordt. De basisafwerking, zoals de visgraat vloer en het hoge plafond met sierpleisterwerk is echter voor veel branches een prachtige start voor een verdere aankleding van de winkel. De winkel is diep met een kleine versmalling achter het midden ten behoeve van de trapopgang. Achter de winkel ligt een binnentuin welke er voor zorgt dat de winkel ook achterin licht is. De voormalige gang naar de trap is open gemaakt. Bij splitsing naar appartementen zal deze waarschijnlijk weer afgesloten worden.

Verdiepingen voorhuis en tussenpand
De verdiepingen van het voorhuis verkeren nog in een originele staat en dienen momenteel als opslagruimte. De goede ontsluiting, hoge ramen en plafonds lenen zicht echter prima om hier woningen in te realiseren. Wij hebben hier een studie naar gedaan. Drie woningen zijn prima mogelijk. Ook monumentendienst en gemeente zijn hierin gekend en zij staan positief in een dergelijke ontwikkeling. Ontsluiting van deze woningen vindt dan plaats via de Stoofstraat.

Stoofstraat
Het pand is ontsloten aan de Stoofstraat. Hier ook heeft de huidige eigenaar een ruim en zelfstandig appartement op nummer 24. Dit appartement valt niet binnen deze aanbieding omdat hiervoor geen ontwikkeling nodig is. Deze woning kan direct aangeboden worden aan een eindgebruiker. De bergruimte behoort echter wél tot deze aanbieding. Hiermee is er dus een ontsluiting voor de woningen aan de Vughterstraat én kan men met gemak bergingen voor fietsen realiseren. De parkeerplaats kan daarbij behouden worden ten dienste van de bovenwoning aan de Stoofstraat.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 330 m² Perceeloppervlakte 279 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen renovatieproject/ontwikkeling Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woon/winkel Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7600 Index 1 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7600 Index 2

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.