Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Muntelplein 40 in 'S-Hertogenbosch 5212 NR

Muntelplein 40

5212 NR 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ligging.
Het lijkt anders, maar dit is toch echt het oudste stukje van de Muntel. In 1925 zijn ze met dit pleintje begonnen aan deze wijk. Een eerste wijk buiten de stadswal na de wijk ’t Zand. Huurwoningen, die in de jaren tachtig voorzien zijn van een nieuwe “schil” (dak en buitengevels). Het plein transformeert nu in rap tempo naar een koopplein. En zeg nou zelf, het is hier heerlijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Ligging.
Het lijkt anders, maar dit is toch echt het oudste stukje van de Muntel. In 1925 zijn ze met dit pleintje begonnen aan deze wijk. Een eerste wijk buiten de stadswal na de wijk ’t Zand. Huurwoningen, die in de jaren tachtig voorzien zijn van een nieuwe “schil” (dak en buitengevels). Het plein transformeert nu in rap tempo naar een koopplein. En zeg nou zelf, het is hier heerlijk wonen. Geen doorgaand verkeer, makkelijk parkeren, veel meer ruimte en een weids uitzicht over een speel- en sportpleintje onder oude bomen.
Natuurlijk blijft die binnenstad op loopafstand. Vooral na de vrimibo best prettig, toch? Kortom, in alle rust wonen met de gezelligheid om de hoek. En dan ook nog eens in een wijk die nadrukkelijk in opkomst is, met een dito prijsontwikkeling.

Indeling. 
De eigenaar heeft zijn woning grondig aangepakt. Bij aankoop zat er eigenlijk helemaal niets in. En wat er nog wel in zat, moest er uit. De houten vloer is er uit gegaan en vervangen voor een beton-vloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van nieuwe elektra en stucwerk. Natuurlijk is alles geschilderd en er is een geweldige keuken geplaatst. Daarmee zijn de keuken, zitkamer en eetkamer één gezellig ruimte geworden waarbij iedere functie wél zijn eigen plekje heeft. Maar ook een eigen beleving. Want in de keuken kijk je op je zit- en eethoek, vanaf de bank heerlijk je tuin in en voor kijk je op straat.

Keuken.
De keuken is zo gemaakt dat hij dienend is voor zowel de keuken als de woonkamer. In de keuken vind je een 5-pits gaskookplaat met hierboven een ingebouwde afzuigkap met afstandsbediening. De vaatwasser is wat hoger geplaatst zodat je niet hoeft te bukken. Er is een oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer en het grote werkblad is van composiet maar lijkt op een dik betonnen blad. Er zijn veel grote lades zodat je met gemak alles op kunt bergen.

Slaapkamers.
Grappig om te zien hoe mensen tot originele oplossingen komen. Hier is de toegang tot de slaapkamer gemaakt via een open verbinding aan de glaslijn. Dat geeft niet alleen meer licht maar zorgde er ook voor de er een grote kledingkast in de slaapkamer gemaakt kon worden. Deze oplossing zorgt er ook voor dat je geen onnodige ruimte kwijt bent aan "verkeersruimte". Want langs het glas heb je meestal toch niets staan. Het werkt echt heel praktisch.

Je eigen domein waarin je je terug kunt trekken als het wel weer eventjes mooi geweest is. Heerlijk toch. Hier heb je alle rust. Maar ook dé plek om in wakker te worden. Met uitzicht op je eigen tuin. Het past allemaal prima. een kingsize boxspringbed én een grote vaste kledingkast. De houten vloer is door gelegd.
De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier een vaste kast. Maar ook plaats voor een bureau en een logeerbed. Kortom; een heel complete woning.

Badkamer en toilet.
Bij de verbouwing zijn de badkamer en het toilet van elkaar gescheiden. een verstandige keuze, toch? Nu hoeven je gasten niet meer op je badkamer te zijn. Wat over bleef was genoeg ruimte voor een grote inloopdouche en een wastafel. Strak, stijlvol en luxe.

Tuin.
Er is zo'n geweldige tuin bij dit appartement. Die tuin is bijna net zo groot als je woning. Uitbouwen lijkt daarom dus zeker ook nog tot de mogelijkheden te horen. Maar vooral is het een heerlijke plek voor: je BBQ, hangmat, loungeset, pingpongtafel, hangmat, kruidentuin etc. etc :-). Leuk ook hieraan is dat je er zowel vanuit je keuken, woonkamer als slaapkamer aan grenst. Licht, lucht en vrijheid dus.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting kosten ca. € 42,- per jaar Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 91,72 Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 4678 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.