Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederik Hendriklaan 95 in 'S-Hertogenbosch 5212 BC

Frederik Hendriklaan 95

5212 BC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ligging:
Hoe bepalend is de kwaliteit van wonen voor de kwaliteit van leven? Wij denken dat dit van groot belang is. Want namelijk: je directe omgeving bepaald voor een interessant deel wat je dagelijks meemaakt. Niet zo verwonderlijk dan ook dat deze wijk zo populair is. Ga maar na: De stad ligt op loopafstand, Cultuur als de Verkadefabriek/Koudijs idem, Het NS station fiets je 's morgens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ligging:
Hoe bepalend is de kwaliteit van wonen voor de kwaliteit van leven? Wij denken dat dit van groot belang is. Want namelijk: je directe omgeving bepaald voor een interessant deel wat je dagelijks meemaakt. Niet zo verwonderlijk dan ook dat deze wijk zo populair is. Ga maar na: De stad ligt op loopafstand, Cultuur als de Verkadefabriek/Koudijs idem, Het NS station fiets je 's morgens in 5 minuten (én station Oost), Het park ligt direct om de hoek en de wijk garandeert je een fijne omgeving met leuke buren. Het is hier zo fijn wonen dat mensen van de ene naar de andere woning ín de straat verhuizen (in de laatste 3 maanden is dit al 3 x voorgekomen). Kortom: wil jij hier ook je plekje bemachtigen? Dan helpen we je graag.  

Woonkamer en woonkeuken:
Het is alsof de ruimte met de dag mee beweegt. Want overdag zul je graag in de woonkeuken zitten. De sociale spil van je huis. Hier lees je een krant in het zonnetje, vallen de kids binnen voor kop thee en eet je met het hele gezin uitgebreid aan tafel. Waar eens de keuken stond heb je nu een plek voor een vrije invulling. Is er een Mozart in huis dan komt er weer een piano terug. Maar ook een bureau met PC is fijn. zeker als je daardoor je puber in de gaten kunt houden of hij niet zit te gamen ipv studeren. In de avond kruip je gezellig samen op de bank voor de haard. 
Bij de uitbouw in 2001 zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt en de elektra aangepakt. Er zijn tuindeuren geplaatst met daarvoor een convectorput. Vanuit de keuken is er een loopdeur en een raam richting de tuin. De eiken vloer is in 2012 gelegd. 
De keuken heeft een kookeiland met een barfunctie. Heerlijk om met een glas wijn aan te komen hangen als er gekookt wordt natuurlijk. Er is een vaatwasser, koelkast, oven en 5 pits gaskookplaat ingebouwd.

Verdiepingen:
De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op een mooie dag zal het zonnetje in de loop van de ochtend binnen vallen. De kamer is van een prettig formaat. Zowel het kingsize bed als een grote kast past er prima in. Als je nog geen kinderen hebt is de kleinere kamer er naast wellicht aanvankelijk je inloopkast. De kamer aan de voorzijde heeft, net als achter, tuindeuren, maar hier als Frans balkon. Niet alleen zorgt dit voor meer licht in je slaapkamer. De deuren en het hekje kleden ook je voorgevel mooier aan.
De badkamer is de ruimte die geschikt moet zijn voor zowel de snelle start als uitgebreid badderen. Voor samen tandenpoetsen en de kids laten spetteren. Vandaar dat deze functioneel én sfeervol ingericht moet worden. Hier is (net als in de keuken) gekozen voor Zelliges. Deze Marokkaanse tegel kost weliswaar de hoofdprijs. Je krijgt er wel een unieke sfeer en kleur voor terug.  De bad/douchecombinatie garandeert je 's morgens je snelle start én ff weken in het warme water na een rondje hardlopen om de IJzeren Vrouw.  

Tuin: 
De percelen hier zijn groter dan bijvoorbeeld aan de overkant van de straat. En dan ligt je tuin ook nog op het Zuiden. Door dat grotere oppervlak kon hier flink uitgebouwd worden met behoud van een goede tuin. Dit is natuurlijk de ruimte die je er in de zomer helemaal bij trekt. Schuifpui en keukendeur open, laat die lente maar weer komen. Er is een vrijstaand stenen schuurtje voor de fietsen die je via de brandgang kunt bereiken. Aan de uitbouw kun je schaduw vinden onder de luifel. Naast de schuur zorgt de pergola met een druivenstruik (met veel druiven) voor een natuurlijke schaduwplek.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak dwarskap Toelichting in 2001 pannen vervangen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 2348 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.