Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Slijpersstraatje 13 in 'S-Hertogenbosch 5211 NC

Slijpersstraatje 13

5211 NC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ligging.
Wat een wonderlijk plekje!
Als je hier naartoe loopt kun je het je amper voorstellen. Komend vanuit de Hinthamerstraat met verkeersgeluiden is dit plekje ineens volledig stil. De rust wordt nog eens versterkt door het wonen aan het water. Bijna nergens in de Stad vind je zoiets. Een tuin direct aan dit bijzondere binnenwater.
Diverse buren hebben een stukje tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ligging.
Wat een wonderlijk plekje!
Als je hier naartoe loopt kun je het je amper voorstellen. Komend vanuit de Hinthamerstraat met verkeersgeluiden is dit plekje ineens volledig stil. De rust wordt nog eens versterkt door het wonen aan het water. Bijna nergens in de Stad vind je zoiets. Een tuin direct aan dit bijzondere binnenwater.
Diverse buren hebben een stukje tuin bereikbaar gemaakt voor de auto. Zo heb je altijd je eigen plekje. Wij vinden het vooral interessant om het zo in te richten dat, als er geen auto staat, dit wél gewoon weer tuin is. Grastegels bijvoorbeeld. En je fiets? die zet je gewoon in je eigen berging.

Indeling.
Deze woonkamer heeft aan drie kanten ramen. Dit maakt de woonkamer en keuken lekker licht én je hebt een fijn uitzicht. Vanuit je keuken bijvoorbeeld. De kamer zelf laat zich eenvoudig indelen. Met een tafel royaal voor de keuken en een zithoek deels in de serre heb je het hier helemaal voor elkaar. Er ligt een laminaatvloer met daar onder ligt een tegelvloer. Makkelijker toch? Ook aan de straat heb je twee ramen. Het steegje is zo rustig dat je hier slechts af en toe een passant zult treffen, en dan is dat meestal een buur. Of de postbode natuurlijk :-)

Keuken.
Als je daar culinair los gaat kijk je heerlijk weg over de Binnendieze. Het hoekmeubel is praktisch en logisch van indeling. apparatuur als een koelkast, vriezer en vaatwasser zitten er in. Ook de inductiekookplaat en afzuigkap. Er is enigszins contact met de hal via een raam in de tussenwand. Zo zie je wie er binnen komt én heb je nog wat extra licht.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. En die zijn heel praktisch van vorm en maat. Ze hebben, net als het huis, nog wel wat liefde nodig. Maar de basis is helemaal goed. Rechts achter kijkt op de Dieze. de twee linkse kamers op de zij tuin.
De badkamer heeft een bad/douche combinatie. Maar ook het tweede toilet. Wel zo handig 's nachts, toch? Tevens kun je hier de wasmachine aansluiten. De CV ketel heeft een eigen kast aan de gang.

Tweede verdieping.
De zolder is nu één grote ruimte. Natuurlijk is hij eenvoudig in te delen in twee kamers. Maar waarom zou je, met drie slaapkamers op de eerste verdieping? Er is licht genoeg dankzij een groot kantelraam, het raam boven de trap en het raampje in de kopgevel. Ga je toch een wandje plaatsen dan zal een tweede dakraam best mogen.

Tuin.
Wat een heerlijk plekje. Hier maak je de seizoenen echt mee. tegen de tijd dat je de sleutel krijgt schiet de boel weer uit en zit je in een oase van groen. Met een terras direct aan je serre, maar ook best nog de ruimte voor een stoeltje in de bedding van de rivier.
De berging is tegen het huis aan gebouwd. Als je de schutting er naast vervangt voor een poort kun je dus ook af en toe je auto kwijt op eigen terrein. Maar ik zou voor de vergunning van de gemeente gaan :-)
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting optioneel Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie H Perceelnummer 6313 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 2.919,61 per jaar met optie tot afkopen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring