Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Timorstraat 12 in 'S-Hertogenbosch 5215 AT

Timorstraat 12

5215 AT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen in de Indische Buurt
Misschien is dit wel "wonen met één been in de binnenstad". In de afgelopen jaren hebben we al erg veel mensen begeleid bij de aankoop en verkoop in deze wijk. Een groot deel van die kopers kwam uit een appartement in het centrum. De Indische Buurt is dan een heel goede volgende stap. Zeker wanneer de relatie serieus wordt en er een kinderwens is. Want hier vind je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de Indische Buurt
Misschien is dit wel "wonen met één been in de binnenstad". In de afgelopen jaren hebben we al erg veel mensen begeleid bij de aankoop en verkoop in deze wijk. Een groot deel van die kopers kwam uit een appartement in het centrum. De Indische Buurt is dan een heel goede volgende stap. Zeker wanneer de relatie serieus wordt en er een kinderwens is. Want hier vind je een woning "met een kop en een staart" terwijl je nog zo naar de markt kunt lopen op zaterdag. Je voorgangers typeren daarmee ook meteen het DNA van deze wijk. Stads georiënteerde jonge gezinnen met interesse in cultuur en het bourgondische van onze stad. En dan is het natuurlijk heel handig als de Rijksweg A2 om de hoek ligt.

Speeltuin, Oosterplas met strand, diverse sportclubs en het haventje voor zeilers. Het ligt allemaal om de hoek, net als de Jumbo en de warme bakker.

Begane grond.
We hadden je zo graag verrast met de entree. Het effect is namelijk enorm als je binnen komt. De hal met die enorme boog is natuurlijk niet origineel, maar wel erg leuk. Het geeft ook de woonkamer meer breedte. Veel van deze huizen hebben hun eettafel voor in de erker staan. Bij deze woning is dit, door de uitbouw, niet nodig. En dat scheelt je heel veel ruimte. Het haardje kan wellicht schattig zijn, onderschat het effect niet. Naast heel veel sfeer biedt het je ook een behaaglijke warmte. Door dit alles is er een brede zithoek met een groot raam naar de straat.

De originele keuken is ongeveer twee keer zo breed geworden. Hierdoor kan er met gemak een flinke eettafel staan. Daarmee heb je een van de weinige woonkeukens van de wijk. Gezellig om vrienden aan uit te nodigen, maar zeker ook heel handig met een gezin. In het seizoen trek je hier met gemak je tuin bij. Door de tuindeuren open te zetten gaat namelijk vrijwel de hele zijwand open. Buiten wordt binnen en binnen wordt buiten.

Tja, als je de brochure of foto's toont aan je vrienden kun je er natuurlijk niet meer onderuit. Met het Smeg fornuis wat hier staat moet je wel een keer culinair los gaan voor ze. En dat kan want met dit fornuis heb altijd genoeg pitten en een oven groot genoeg voor een kalkoen. Gezellig toch.

De achterom is tevens bijkeuken, berging en biedt toegang tot het toilet en de (1e) badkamer. Die grote Amerikaan blijft helaas niet achter. Maar er is dus alle ruimte voor jouw extra koelkast. Het toilet heeft de facettegel die zo goed past bij deze bouwperiode. Klassiek wellicht, maar wel met een modern hangtoilet natuurlijk. De hoofdbadkamer ligt ook op deze verdieping. Dit is heel gebruikelijk in jaren '30 woningen. Maar we beloven je nog een verrassing. Hier vind je in ieder geval een grote inloopdouche en brede wastafel.

Eerste verdieping.
Van de drie zijn er twee kamers samengevoegd. Hierdoor is er een extra grote ouderslaapkamer. Ben je nog geen "ouder" dan is dit de plek waar je je terug trekt als de dag lang genoeg geweest is, samen of alleen. Een keer niet die TV aan en gewoon het bad vol laten lopen. Muziekje er bij en rustig richting fade-out. In die fase van je leven denk je nog niet aan het nut van dit bad als die kids er inmiddels wél zijn. Maar geloof me, niets zo heerlijk om je koters lekker te laten spetteren of voor te lezen als zij lekker in het warme water liggen. Wil je toch die TV aan dan heeft de eigenaar hier nu een soort thuisbios gecreëerd.

Tweede verdieping.
Als je als kind hier je eigen domeintje kan hebben is dat heerlijk toch! De slaapkamer is groot door een grote dak-kapel. Deze zorgt er ook voor dat er een groot bureau kan ehh, hangen :-). Nog geen kinderen, dan is dit je ideale thuis-werkplek. Of de logeerplek voor als je met vrienden hebt genoten van het bourgondische Den Bosch! De voor-zolder heeft de aansluiting voor was-machine en de droger. Bergruimte vind je in allerlei keurig met deurtjes afgewerkte hoekjes. De vliering is er voor de spullen die je eens per jaar wilt zien.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2011 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 1683 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.