Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Citadellaan 101 in 'S-Hertogenbosch 5212 VB

Citadellaan 101

5212 VB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen aan de Citadel
Tja, dat ‘s-Hertogenbosch een oude vestingstad is kan je hier niet echt ontgaan. Je kijkt vanuit je woning recht op de verdedigingswerken van de Citadel. Toen belangrijk, maar nu nog. Want dit zorgt voor een weids en prachtig uitzicht. Belangrijk ook dat de afstand groot is zodat je tot laat zon hebt én, er kijkt niemand terug. Een groene plek ook war de roeiers van Den...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de Citadel
Tja, dat ‘s-Hertogenbosch een oude vestingstad is kan je hier niet echt ontgaan. Je kijkt vanuit je woning recht op de verdedigingswerken van de Citadel. Toen belangrijk, maar nu nog. Want dit zorgt voor een weids en prachtig uitzicht. Belangrijk ook dat de afstand groot is zodat je tot laat zon hebt én, er kijkt niemand terug. Een groene plek ook war de roeiers van Den Hartog regelmatig voorbij glijden. Maar wist je ook dat de Citadel overdag openbaar is en je dus heerlijk kunt picknicken op die hoge wal. Wat een uitzicht en rust.

hal en entree
Eigenlijk is alles wel een beetje groot hier. En dat begint al met de entree met een granito vloer. Je eigen opgang vanaf de voordeur en een grote hal op de verdieping. Met het originele trappenhuis en twee grote kasten voor jassen, tassen en schoenen. Maar ook het toilet natuurlijk. alle paneeldeuren zijn er nog.

Begane grond
Inderdaad, ook de woonkamer is groot. Met de erker als een uitkijkpost voorin. 180° Beeld en royaal over het blik heen. Echt zo’n belplekje, of beter nog, een plek voor een echter vensterbank. De gashaard zorgt voor een behaaglijke herfst.
Met een open verbinding kom je in de werkkamer. Geen straf om hier thuis te werken lijkt me.
Achter in de kamer heb je echt alle ruimte voor een eethoek. Ook weer aan de ramen en dicht bij de deur naar gang en keuken.

Woonkeuken
Met bijna 12 m2 kun je hier terecht spreken van een woonkeuken. Onder de oude schouw staat een nieuw fornuis wat verwachtingen wekt bij je gasten. De achterwand is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser. De koelkast staat los in de andere hoek(gaat mee). Wat over blijft is een grote ruimte in het midden waar, naast een tafel,nog genoeg bewegingsruimte over blijft om elkaar niet in de weg te lopen. En zo’n vloer! Af en in de was zou ik zeggen, toch?

Tweede verdieping
Drie slaapkamers. Dat zie je niet zo veel. De twee kamers aan de rechterzijde zijn groot en vierkant. Daarmee zijn ze praktisch indeelbaar. Ook hier weer overal dubbel glas en aan de voorzijde weer dat bijzondere uitzicht. Het dakterras bereik je via de kleinere kamer. Laat je gezinssamenstelling het toe dan zou ik hier een kasten– of werkkamer van maken. Dat dakterras is ook weer flink. bijna 18 m2 is gewoon een hele fijne maat. Die hangmat en BBQ moet in ieder geval makkelijk kunnen. Daarnaast zit je zo hoog dat je tot lang zon hebt.

Badkamer
Heel charmant gedaan, deze badkamer. Geen bad/douchecombinatie maar gewoon lekker apart. Dus ’s-morgens ff vlot wakker worden onder de douche maar ook uitgebreid badderen als de week weer lang genoeg geduurd heeft. Er is een wastafel met een grote spiegel en lekker veel licht en ventilatie.

Zolderverdieping
Ja zeker, zelfs een vierde slaapkamer. Tussen de voor en achterkamer van de slaapverdieping steekt de trap hier omhoog om op je zolder te komen. Natuurlijk een fijne bergruimte. De vaste trap is ook prettig omdat, met de wasmachine boven, je nogal eens met een volle wasmand naar boven zult lopen. De wasruimte is aan de rechterkant. Groot genoeg om ook eens de was op een lijntje te hangen ipv in de droger. De “voorzolder” is nu dus een grote slaap- werk- hobbykamer. Nageïsoleerd en voorzien van dakramen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 80,00 Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-HERTOGENBOSCH Sectie C Perceelnummer 3530 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.