Koninginnenlaan 29

Omschrijving

Indeling
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de hoge plafonds en dito ramen op. Lichtinval tot ver in je woonkamer. Voorin is ruimte voor een riante zithoek en dichtbij de sfeervolle open haard. Alle wanden zijn strak gestuct en er ligt een kwaliteits houten vloer in een warme kleur. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Hier hangt ook de eerste airco.
Aan de achterzijde is nu de eethoek gesitueerd. Dicht bij de tuindeuren naar het terras. In de zomer dus de vraag; eten we binnen of buiten?

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2015. Alle gangbare apparatuur is aanwezig en mede door de lage kast tussen woonkamer en keuken, die een logische scheiding creëert, is er voldoende bergruimte.

Zowel vanuit de woonkamer als de hal is het terras bereikbaar. En wat een heerlijke plek op de ochtendzon. Een ruime loungebank kan er prima staan evenals een barbecue. Bij de openslaande deuren naar de woonkamer is een markies geplaatst voor de nodige schaduw op zomerse dagen.

Verdieping
Een grootse slaapkamer kunnen we de eerste kamer wel noemen. Er is ruimte voor een flink bed, een kaptafel en een kast. Alles past. Ook op deze verdieping is er een houten vloer geplaatst, zijn de wanden netjes glad gestuct en is airco aanwezig.
Achter de master bedroom is er een was-/kastenkamer Ook hangt hier de cv ketel uit 2021.

De tweede kamer is nu in gebruik als kinderkamer. Ook een (tweepersoons) logeerbed kan hier priam staan. De houten vloer en afwerking is gelijk aan de eerste slaapkamer.

De badkamer is fonkelnieuw. Er is gekozen voor goede materialen en door de gekozen warme kleuren is er een sfeervol geheel ontstaan. Er is een wastafelmeubel met kast, een ruime douche en tweede toilet.

Ligging
Ruimtelijk en licht was de stijl rond 1900. Toen de wijk gebouwd werd was er, net als nu, welvaart in het Land. En daar werd naar gebouwd. De wijk werd "parkachtig" aangelegd met brede lanen en rijen bomen. De riante panden zijn gebleven, de bomen deels verdwenen. Maar die komen ook weer terug nu. Met het omleggen van de stadsring kunnen de straten weer worden zoals ze in 1889 door stadsarchitect Ir. F.M.I. Kerkhoff bedoeld waren.
De uitgangspunten van die tijd gelden nog steeds. De ligging van de wijk is bijzonder en centraal. Tussen het Centraal station en de binnenstad. Forens je dan pak je of de trein of je auto die je gewoon in de straat kwijt kunt. Met een vergunning die je direct kunt ophalen. Maar je bent ook zo in het buitengebied. Wandel op een zondag eens De Gement in of zelfs de Moerputten. Voor cultuur ligt de Verkadefabriek "om de hoek".

De Koninginnenlaan is genoemd naar het bezoek van koningin-regentes Emma en de 14 jarige Wilhelmina

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 587.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.851,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie I Perceelnummer 2000 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties