Omschrijving
Ligging.Je komt hier je woning binnen op één van de stilste plekjes van de Bossche binnenstad. Een plek waar alleen rustig gewandeld wordt en amper een auto doorheen rijdt. Via deze entree, en door de lange hal, kom je in een appartement wat juist vooral aan de Hinthamerstraat ligt, boven de brillenzaak. Er is dus van alles te zien vanuit je woonkamer.
Het hele gebouw bestaat...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ligging.Je komt hier je woning binnen op één van de stilste plekjes van de Bossche binnenstad. Een plek waar alleen rustig gewandeld wordt en amper een auto doorheen rijdt. Via deze entree, en door de lange hal, kom je in een appartement wat juist vooral aan de Hinthamerstraat ligt, boven de brillenzaak. Er is dus van alles te zien vanuit je woonkamer.
Het hele gebouw bestaat uit een winkel aan de Hinthamerstraat en vier woningen. Alleen de woningen kunnen via het Sint Janskerkhof binnen. Sint Janskerkhof 3a heeft ook een eigen toegangsdeur direct aan de straat. De fietsenberging mag door iedere bewoner gebruikt worden. De kelder wordt verdeeld in vier grote bergingen, voor elke woning een.
Indeling.
Niet alleen maakt de schouw met oude kolenhaard de sfeer hier. De drie gebogen ramen zorgen natuurlijk ook voor een sfeertje wat in je in de nieuwbouw van tegenwoordig niet meer tegen komt. De brede woonkamer is zo ingedeeld dat de zithoek volledig aan het raam kan staan. Het balkon plafond suggereert een houten vloer er boven. Toch ligt hier een betonvloer op waardoor er weinig binnenhuis geluid is.
De keuken lijkt apart van de woonkamer te liggen. Maar door de grote toog en de brede toegang hoor je als kok toch alles van je gasten. Veel gezelliger toch. Wellicht komen de gasten er gewoon bij staan in de keuken. Ruimte genoeg en kunnen ze mooi mee helpen. Het U-model keukenblad zorgt voor veel werk- en kastruimte. Er is een verlaagde gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombi. De eettafel staat hier heel prettig recht tegenover.
De badkamer is zo ruim dat, het ligbad royaal kan staan en er nog veel loopruimte over blijft. Er is een toilet en een wastafelmeubel. Spotjes zijn in het plafond verwerkt en het creatieve tegelwerk geeft deze badkamer een eigen sfeertje. Comfortabel is de vloerverwarming. Mocht je willen dan past in deze badkamer ook prima een ligbad én een douche.
Door de gang met vaste kasten en dus veel bergruimte kom je bij de slaapkamers. Deze woning heeft er twee. De eerste kamer is meer dan geschikt voor een tweepersoons bed. En de tweede kamer is juist heel geschikt als werkkamer. En dit is de afgelopen tijd natuurlijk alleen maar belangrijker geworden. Niet alleen slaap je hier rustig, ook in je werkkamer kun je ongestoord meters maken. Beide liggen aan het dakterras en beide hebben er een deur naartoe.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.829,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 118,43
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
287 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Jacuzzi, Rookkanaal
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
op volgende verd.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,43 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
H
Perceelnummer
7384
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.