Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brede Haven 60 in 'S-Hertogenbosch 5211 TM

Brede Haven 60

5211 TM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Ligging.
Voor de passant is deze gevelrij een soort pittoreske ansichtkaart. Maar de Bosschenaar weet dat deze plek meer kwaliteiten heeft. Want het water voor de deur is niet alleen mooi om over uit te kijken. Het zorgt er ook voor dat je een prettige afstand hebt ten opzichte van je overburen. Het weidse uitzicht geeft je een prettig gevoel van privacy. Daarnaast is de straat doodlopend....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 256 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ligging.
Voor de passant is deze gevelrij een soort pittoreske ansichtkaart. Maar de Bosschenaar weet dat deze plek meer kwaliteiten heeft. Want het water voor de deur is niet alleen mooi om over uit te kijken. Het zorgt er ook voor dat je een prettige afstand hebt ten opzichte van je overburen. Het weidse uitzicht geeft je een prettig gevoel van privacy. Daarnaast is de straat doodlopend. Zelden zul je een dergelijke rustige plek vinden in dit stadscentrum.

Indeling.
De woning heeft niet alleen twee adressen, maar ook de mogelijkheid om in een beneden en bovenwoning te splitsen. Dit maakt je woning bestendiger naar de toekomst. Natuurlijk zou dat ook wel een beetje pijn doen. Want wat zijn de ruimtes op de begane grond al mooi! In 2003 is het hele pand ingrijpend verbouwd en gerenoveerd. Daardoor zijn elektra,, leidingen etc. vervangen. Bij de verbouwingen zijn er tal van praktische dingen bedacht. Zo ook een nis voor de kapstok. Hoge staal met glasdeuren accentueren de ruimtelijkheid.

In 2018 hebben de eigenaren besloten om deze ruimte aan te pakken. De grote oude deuren zijn helemaal gerestaureerd en voorzien van veiligheidsglas. Het gevolg is een prachtige ruimte waar de ochtendzon volop binnen stroomt. Er ligt een gietvloer en achter de hoge stalen en-suitedeuren vind je….. tja, wat is dit allemaal? Atelier, gastenverblijf, B&B, werkruimte, fitnessruimte? Alles kan hier eigenlijk wel. En het is er zelfs groot genoeg voor twee functies naast elkaar. Er is een toilet met douche en een keukentje.

Eerste verdieping.
Als je beneden het al groot vind, dan ga je op deze verdieping nog gelukkiger worden. De ruimte wordt gescheiden door een open trappenhuis. En dat is maar goed ook, want anders zou het een ongezellige hal geworden zijn. Nu vind je hier een sfeervolle, brede en lichte woonkamer aan de voorzijde. Natuurlijk met een geweldig uitzicht. De keuken, met Boffi RVS keuken achterin, direct aan het dakterras. Het geheim van de architect zit hem in het midden. Door het glas in de kap en de transparante trap valt er veel licht in het midden van het pand. Een hangende tuin versterkt dit effect zelfs.

De woning heeft op de grote garage een dakterras. Dit terras ligt op de middag en avondzon. en omdat je hier een etage hoger zit heb je de zon ook langer. Maar het bied je ook extra privacy en zicht. Nodig ze maar gerust uit voor een BBQ, plaats genoeg. Maar drie weken weg kan ook want je hoeft niet te tuinieren.
De garage is diep. Zo diep dat er met gemak een auto en alle fietsen in kunnen. Achter de garage is zelfs nog plaats voor een kleine auto op eigen terrein. Heerlijk compleet dus.

Tweede verdieping.
De woning is zo ingedeeld dat ouders een eigen etage hebben. En zeg nou zelf, zijn het inmiddels pubers, dan wil je toch ook niet anders? De slaapkamer aan de voor-zijde heeft de volle breedte van het pand en dus drie ramen. Maar ook twee in-/uitgangen. Tegen de achterwand en aan de overloop vind je de schuifkasten en de verborgen trap. Het toilet is apart. De bad-kamer is toch ook wel bijzonder. Er staat een vrijstaand bad in waar van uit je, via het staande raam in de keuken kijkt. De grote inloopdouche heeft nog een geintje. De stortkoker bespaart je veel gesjouw met je was.

Zolder.
Nou, die puber heeft het goed want die heeft hier zijn eigen badkamer met een douche en toilet. Bijzonder ook hier is het uitzicht vanuit het liggende raam.
De Tuin van Babylon is eenvoudig aan te leggen. Er is al een druppelsysteem en een waterdichte laag in de vloer. De cv-ketel vind je in een kast achter de trap.
Deze kamer, en het zelfstandige appartementje op de begane grond zorgen er voor dat er een heel gezin kan wonen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 256 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 1004 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Onder architectuur gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7304 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 4533 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring