Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vierde Herven 53 in 'S-Hertogenbosch 5232 JG

Vierde Herven 53

5232 JG 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ligging.
De kracht van deze wijk is rust. Als een soort enclave ligt het op korte afstand van zowel het stadscentrum als uitvalswegen en NS-Station Noord. Die rust is te danken aan de inrichting van de wijk. Afwisselend vind je hier grote geschakelde woningen, twee-onder-een-kapwoningen en grote vrijstaande panden. Maar al deze bovengemiddeld grote woningen zijn slechts te bereiken via twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ligging.
De kracht van deze wijk is rust. Als een soort enclave ligt het op korte afstand van zowel het stadscentrum als uitvalswegen en NS-Station Noord. Die rust is te danken aan de inrichting van de wijk. Afwisselend vind je hier grote geschakelde woningen, twee-onder-een-kapwoningen en grote vrijstaande panden. Maar al deze bovengemiddeld grote woningen zijn slechts te bereiken via twee toegangswegen. Geen sluipverkeer dus, geen geluid van transitverkeer en een ruimtelijkheid in de wijk die een beetje Amerikaans aan doet. Het succes van de ligging en rust is dankbaar gebruikt in het recent verkochte nieuwbouwplan Carolushof. Wellicht vind je het interessant om de (kubieke) meterprijzen en grondprijzen daarvan eens te vergelijken met dit grote huis.

Indeling.
Je hebt wel een flinke eettafel nodig hier hoor. Het is daarom niet gek dat deze eigenaar gekozen heeft voor een robuuste boomstamtafel. De ruimte kan tenslotte wel wat volume aan. Die tafel staat voor een breed achterraam. Je contact met de tuin en voldoende daglicht zijn daarmee gegarandeerd hier.
Ook in de zithoek, bij de open haard, is er veel licht. De diepe voortuin zorgt er voor dat je ondanks het grote raam, tóch voldoende privacy ervaart in je woonkamer. Er ligt een eiken vloer en wanden zijn deels gestuct en deels geschilderd metselwerk.

Keuken.
De wand naar de keuken is open gemaakt. Tenslotte is de open keuken ook nog niet zo lang in de mode. Door de omvang van de woning is de keuken nu weliswaar open, maar je staat niet in je woonkamer te koken. Met de bar kun je er wel gezellig bij komen zitten en natuurlijk is er zo een prettig contact tussen keuken en eettafel. Zowel vanuit de eetkamer als de keuken kom je in de tuin.
In de keuken vind je een groot fornuis met zes pitten en een grote oven. Ook de Amerikaanse koelkast heeft een plek gekregen en verder is er voldoende berg- en werkruimte.

Bijkeuken, garage.
Voor een gezin op volle toeren is het toch wel erg handig dat er een degelijke ruimte is. De wasmachine en droger kunnen er staan en de voorraad kun je kwijt in de grote vaste kast. Maar de kinderen kunnen hier ook hun vuile schoenen uitschoppen voordat ze binnen alles vies maken, toch :-).
De garage ligt hier weer voor. Boodschappen uitladen kán dus droog hier. Maar natuurlijk is een garage ook een hele grote schuur. Fietsen en heel veel andere spullen kun je hier zo gemakkelijk kwijt.

1e verdieping.
Dit huis is zeer geschikt voor een groot gezin. Daarmee is de woning ook uitermate interessant voor een modern samengesteld gezin. Iedereen krijgt een eigen plekje. Op de eerste etage vind je vier slaapkamers. De kamer boven de garage heeft een eigen loggia én een plateau om eventueel op te slapen. Hartstikke leuk toch voor een kind. Er is ook een flinke berging onder de schuine kant aan de achterzijde.Tussen dit alles vind je de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 

2e verdieping.
Door de plaatsing van een dakkapel op zowel de voorzijde als de achterzijde zijn er op de tweede verdieping nog twee prima slaapkamers. Ze zijn prima afgewerkt met strak stucwerk en inbouwspots (de foto oogt hier wat smaller dan het in werkelijkheid is). Ook hier weer bergruimte onder de schuine kant én aan de overloop. De CV-ketel vind je in een aparte ruimte aan de voorzijde.

Tuin.
Als je de plattegrond met tuin goed bekijkt en je realiseert je dat er een groot huis op staat, dan besef je eigenlijk ook pas hoe groot het perceel ook is. De woning staat hier goed op, met voldoende ruimte van de straat voor privacy en een goede diepte van de achtertuin. De eigenaar heeft hier gekozen voor grote stijlvolle hardstenen tegels van 1x1m. Er is een overkapt terras achterin met achter de schuifpanelen nog verrassend veel bergruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 297 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2284 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring