Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prins Bernhardstraat 3 in 'S-Hertogenbosch 5211 HE

Prins Bernhardstraat 3

5211 HE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ligging
Het is toch eigenlijk bijzonder. Een jaren '30 woning in een middeleeuwse binnenstad. De bouwhistorie van de stad verklaart dit echter wel. Want tot de jaren dertig was dit deel van de stad maar dun bebouwd. Na de 2e stadsmuur, halverwege de 14e eeuw, bleven dit tuinen en bleekvelden. Pas in 1930 is de Prins Bernhardstraat aangelegd. Overigens, met als doel de stad uit te breiden in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ligging
Het is toch eigenlijk bijzonder. Een jaren '30 woning in een middeleeuwse binnenstad. De bouwhistorie van de stad verklaart dit echter wel. Want tot de jaren dertig was dit deel van de stad maar dun bebouwd. Na de 2e stadsmuur, halverwege de 14e eeuw, bleven dit tuinen en bleekvelden. Pas in 1930 is de Prins Bernhardstraat aangelegd. Overigens, met als doel de stad uit te breiden in het Bossche Broek. Dat is ons gelukkig bespaard gebleven. Je woont hier in het stadskwartier dat gelegen is aan het Bossche Broek. Juist hier vind je de bijzondere kwaliteit van onze vestingstad. Want het contrast is enorm: aan de ene kant het absolute stadshart, met de Markt en de Parade om de hoek, en aan de andere kant een heilig verklaard natuurgebied. Fijn rondje hardlopen hoor. Parkeren kan hier met een avondvergunning die direct te krijgen is. De 24/7 vergunning krijg je na ca. 1,5 jaar. Maar om de hoek in de Keizerstraat in de parkeerkelder van het Stadskantoor zijn vaak plekken te huur van 17:00 tot 08:00 uur en alle weekenden en feestdagen. Erg dichtbij, veilig en droog.

Jaren 30
De sfeer van deze bouwperiode blijft toch uniek. Er is vaak nog maar erg weinig nodig om het een gezellig thuis te maken. Zo ook hier. De originele deur en de daarachter gelegen hal beloven al veel goeds bij binnenkomst. De tussendeur met Bommer scharnieren, geblokte hardstenen/marmervloer, de lambriseringen en het glas in lood. Het is er allemaal. Maar ook heel handig natuurlijk is de naast de voordeur gelegen fietsenberging.

Woonkamer en suite - de eetkamer
In de statige huizen hadden ze geen woonkeukens. De echte chique had een salon, eetkamer en een aparte keuken. En dat is toch eigenlijk ook gewoon heel fijn. Zie je jezelf hier al zitten met vrienden? Lang tafelen, wijn op tafel en goede gesprekken? En dan bij de koffie en chocolade de benen strekken in de salon. Zo hoort het. Prettig ook als de een aan de eettafel nog wat wil werken en de ander TV wil kijken: schuifdeuren dicht en ieder zijn plekje. Het contact met de straat is groot door de drie grote ramen. Er ligt een eiken vloer en de wanden hebben nog het originele schilderij-ophangsysteem.

Woonkamer en suite - de salon
Doordat dit pand in de breedte gebouwd is heeft iedere ruimte ramen aan de straat of achterzijde. In deze kamer vind je wederom drie grote ramen aan de voorzijde en de tuindeuren achterin. De speelse indeling, met wandkasten, schuifdeuren en de haldeuren maken dit een heel vriendelijke ruimte. Bijzonder is ook het plafond met vlakkenpatroon. Helemaal origineel. Ook hier weer een eiken vloer en schouw. Deze schouw is eventueel weer aan te sluiten.

1e verdieping
De slaapkamer aan de linker zijde ligt pal boven de zitkamer. Dus ook deze kamer heeft zowel aan voor- als achterzijde een raam. Er zijn al twee vaste kasten, maar een extra kast kan er nog makkelijk bij. Net als een fauteuil, om bijvoorbeeld je veters te strikken. Ook op deze etage weer een eiken vloer als afwerking en het originele plafond. Het speelse van de vele hoekjes door de schouw, muurkasten en doorgangen met daarin de paneeldeuren is ook op deze verdieping weer heel sfeervol. Aan de voorzijde zijn er shutters als raambekleding bevestigd.

De badkamer
De badkamer is zo groot dat het ligbad, de douche en de wastafel er gemakkelijk in kunnen. Sterker, dan blijft er zelfs ruimte over voor een kleine dansvloer:-). Maar dit biedt natuurlijk ook alle mogelijkheid om er zelf een draai aan te geven. Zeg het maar: wil je een whirlpool, een twee persoons wasstraat of een dubbele wastafel? Het past allemaal. Fijn ook dat er al een vaste linnenkast is en een groot raam in de voorgevel.

We zien veel mensen de stad in trekken als de eerste inmiddels het nest verlaten heeft. Nummer twee kun je dan een hele zolderetage geven. Wel zo fijn natuurlijk. Want hij/zij heeft dan niet alleen een slaapkamer, maar ook een soort eigen woonkamer. Soms is je kind, maar jij zelf ook, daar toch gewoon aan toe? Maar net zo fijn is het om dan als ouders de eerste etage voor jezelf te hebben. Deze tweede slaapkamer is dan je werk/ kasten/hobbykamer.

De wasmachine heeft hier een eigen ruimte gekregen. Veilig op een betonnen vloertje met wederom een mooie tegelvloer. Die tegelvloer is ook terug te vinden op het aparte toilet op deze verdieping.

2e verdieping
Buiten dat dit een heel sfeervolle ruimte is, is het hier ook nog eens verrassend groot. De hoge kap is goed na-geïsoleerd en netjes afgewerkt. De spanten zijn daarbij bewust in het zicht gehouden en zelfs geaccentueerd. De kleur daarvan komt terug in de vloer. Het is een ruimte waar met gemak een zithoek kan staan. Maar je fitnesshoek past er ook prima hoor. De Cv-ketel heeft een vaste kast gekregen. De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de linker zijde. Weer een flinke ruimte, nu met een grote vaste kast en een dakkapel.

Tuin
De binnenstad is wat rumoeriger dan een woonwijk. Dat zou je denken inderdaad. Maar regelmatig adviseren we mensen om, bij het kopen van een binnenstadse woning, ook écht in de binnenstad te gaan wonen. Want daar is het rustiger dan aan de rand. De tuin van deze woning is ommuurd. Je zit er lekker stil en privé en je hebt er in de zomer zon tot ca. 16.00 uur. Maar dat niet alleen. Het sfeertje is toch ook helemaal goed?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (5.65 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 6095 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.