Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sonneveld 17 in 'S-Hertogenbosch 5211 GS

Sonneveld 17

5211 GS 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit is toch wel een ideale plek. Want niet alleen de Markt en de gezelligheid loop je van hieruit, ook op het NS station ben je zo. Met als bonus na een lange werkdag het weidse uitzicht  vanuit zowel je woonkamer als eetkamer. En als die dag dan een keer net iets te lang is geweest dan strijk je ff neer bij Buurt of de Pure Keuken om de hoek. Beide leuke hippe tenten met een ook al leuk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit is toch wel een ideale plek. Want niet alleen de Markt en de gezelligheid loop je van hieruit, ook op het NS station ben je zo. Met als bonus na een lange werkdag het weidse uitzicht  vanuit zowel je woonkamer als eetkamer. En als die dag dan een keer net iets te lang is geweest dan strijk je ff neer bij Buurt of de Pure Keuken om de hoek. Beide leuke hippe tenten met een ook al leuk publiek.  Sinds enige tijd is deze polder ook aan deze zijde van de stad ontsloten voor wandelaars. Onder het “Heetmanplein” door loopt een voetpad dat uitkomt bij een pontje naar de Polder. Het plein recht voor de deur zal nog omgetoverd worden tot een klein stadsparkje
 
Naar de Markt toe is de Vughterstraat een steeds interessantere straat geworden. Met erg leuke zelfstandige ondernemers en een gevarieerd aanbod. 
Een erg fijn plekje om te wonen dus en in een bijzonder mooi complex. Sterker nog, deze woning is zeker zo fijn als menig bovenhuis in het centrum.    

In de tijd van de bouw had deze architect uit de Haagsche School de filosofie om ruimtelijk en licht te bouwen. Anders dan andere jaren '30 woningen met glas-in-lood en en-suites. En dat is gelukt. De eigentijdse klasse van een visgraat vloer en een grote open boog om de twee kamers te verbinden zorgt allereerst voor een grote eetkamer. Recht tegenover de keuken heeft u de mogelijkheid hier een grote eettafel te plaatsen. Eten met een weids uitzicht op het plein en de natuur er achter. De breedte van kamer maakt het tot achterin een lekkere lichte ruimte.  

Ook de zitkamer is lekker royaal. Alle ruimte om zelfs een flinke hoekbank vrij in de ruimte te kunnen plaatsen. De grote brede ramen zijn laag genoeg om ook zittend van het uitzicht te genieten. De originele schouw is er nog, weliswaar niet meer in gebruik maar natuurlijk nog steeds een belangrijke sfeermaker. Alle ramen zijn voorzien van goed isolatieglas.   
Dat klinkt logisch. Maar heel vaak is een van de ruimtes, waar je toch overdag veel tijd door brengt, aan een donkere achterkant gelegen. Als je in het weekend op de bank een boek wilt lezen is er hier genoeg daglicht. Ook als je krant graag leest aan de eettafel. Maar zélfs als je thuiswerkend meters moet maken is er een ideale lichte werkkamer aan de voorzijde. Wederom met veel licht en dat heerlijke uitzicht. Natuurlijk kun je er ook af een toe een logee neer leggen. In een gezellige stad als Den Bosch loop je dat risico nu eenmaal:-). 

De niet voor de hand liggende plattegrond vraag om een creatieve invulling, en die is gevonden. Binnen de strenge zwarte lijn van het blad en de achterwand vind je alles wat je nodig hebt in deze keuken. Sterker nog, de kok staat niet alleen want aan het barretje kun je heerlijk een wijntje drinken. 
Vanuit deze keuken kom je ook op het terras. In het seizoen zul je dus regelmatig met het ontbijt om het hoekje in het ochtendzonnetje gaan zitten.  

De badkamer is te bereiken via de hal. Handig voor gasten natuurlijk. Maar ook vanuit de hoofdslaapkamer. Vanuit je bed ontwaken onder de douche is dus heel goed mogelijk. Maar andersom, als je loom uit bad komt is je bed ook nog maar een paar stappen verwijderd. De slaapkamer is ruim, vierkant en heeft grote ramen én een deur op de ochtendzon. Het brede terras loopt ook hier achter door. Het toilet ligt aan het tochtportaal.   

Indrukwekkend is het trappenhuis. De architect moet iets gehad hebben met dit soort ruimtes want de hal in je woning is ook al zo bijzonder. Dat trappenhuis bestaat uit een lui (dus fijn lopende) brede trap met natuurstenen treden en diverse bordessen. De hardhouten trapleuning en het ronde raam maken het plaatje compleet hier. Ook is er een eigen berging in het souterain. Daar staan de fietsen van de bewoners in het algemene deel. 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 509.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie G Perceelnummer 7127 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.