's-hertogenbosch

zondag 18 februari 2018

specialist in stadswonen

Hinthamereinde 46, 'S-HERTOGENBOSCH

  • 59159882.jpg
  • 59159883.jpg
  • 59159884.jpg
  • 59159885.jpg
  • 59159886.jpg
  • 59159887.jpg
  • 59159888.jpg
  • 59159889.jpg
  • 59159890.jpg
  • 59159891.jpg
  • 59159892.jpg
  • 59159893.jpg
  • 59159894.jpg
  • 59159895.jpg
  • 59159896.jpg
  • 59159897.jpg
  • 59159898.jpg
  • 59159899.jpg
  • 59159900.jpg
  • 59159901.jpg
  • 59159902.jpg
  • 59159903.jpg
  • 59159904.jpg
  • 59159905.jpg
  • 59159906.jpg

Vraagprijs € 369.000 K.K.

Wonen aan het Hinthamereinde
Deze plek zit onmiskenbaar in de lift. Er zijn diverse leuke zaken bij gekomen, waaronder Hotel De Blauwe Pauw, Roscam Hypotheken en natuurlijk de Watertoren. In dit volledig gerenoveerde pand zitten inmiddels diverse kantoren én Café Herman, met een heerlijk terras op het nieuw aangelegde plein. Vandaar ook dat een woon/winkelpand hier een erg goed idee is. Het is ook de plek waar vanuit je zo het centrum in loopt en je de auto (of zelfs 2) vanaf dag één 24/7 parkeert voor € 40,- per jaar.

Begane grond
Voor aan de straat vind je hier een winkelruimte. Maar een praktijk aan huis of kantoor kan natuurlijk ook. Met deze voorpui kun je alle kanten op en de begane grond is zo diep dat je achterin ook de nodige ruimte vind. Dus ook hier kan je woonkamer en keuken komen. Ideaal, zo’n pand wat je nog naar je hand kunt zetten.

Middenhuis
In het midden tref je een eenvoudige keuken aan. Als winkel is een kitchenette natuurlijk voldoende. Daarnaast is dit de plek voor een broodje tijdens de lunch maar functioneert het ook als verkeersruimte. Er is een toilet en een trap naar de kelder. Ook nog een behoorlijke ruimte. Er is wat doorslaand vocht hier, zoals vaak in kelders.

Achterhuis
Ook nog een behoorlijke ruimte. Met gemak maak je hier je woonkamer. Heel fijn natuurlijk , met de achtertuin aangrenzend. Momenteel is dit de workshop van een schilderes. Begrijpelijk, omdat er heel mooi licht binnen valt via de zijramen en de achterpui. In het midden staat een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping (alleen achterhuis)
Er staat een bijzondere kap op dit pand. De gebogen philibertspanten zijn hier een bewijs van. Deze spanten zorgen er ook voor dat deze ruimte vrij in te delen is. Nu is dit een grote open werkruimte en een badkamer. Maar waarom haal je er de tussenmuur niet gewoon uit. Dan wordt het nog een ruimtelijker geheel. Kortom; een huis waar je alle kanten mee op kunt en, in het geval van een bedrijf aan huis, je nooit meer in de file staat.

misschien zijn deze woningen ook iets voor u:

  • 61113744.jpg
  • 62314195.jpg
  • 62366834.jpg

Locatie:

Beneden + bovenwoning
Kamers: 3
Woonoppervlakte: 161 M2
Inhoud: 624 M3

Ik zet de huyzerij aan het werk.
Ik ben:

  • Woonhuis
  • Appartement
  • Beide
  • Verkoop
  • Aankoop
  • Taxatie
  • Anders
Uw gegevens zullen niet aan derden ter beschikking gesteld worden.
of neem contact met ons op:
Van Berckelstraat 84
5211 PH ‘s-Hertogenbosch
Telefoon: 073 - 612 22 25
E-mail: info@dehuyzerij.nl